Le marché immobilier à Sainte Foy Lès Lyon en 2024

Sainte-Foy-lès-Lyon, une charmante commune située à proximité de Lyon, continue d’attirer de nombreux acheteurs et investisseurs grâce à son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Voici un aperçu du marché immobilier actuel dans cette région.

Prix de l’Immobilier

En septembre 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon est de 4000 €. Ce prix a légèrement baissé de 6 % par rapport à l’année précédente, mais il reste en hausse de 43 % sur les cinq dernières années. Pour les maisons, le prix moyen est de 5 054 € par mètre carré, stable par rapport à l’année dernière mais en augmentation de 21 % sur cinq ans.

Types de Biens Disponibles

La commune offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles avec jardin. Les appartements de deux à quatre pièces sont particulièrement recherchés, avec des prix variant entre 2 500 € et 5 925 € par mètre carré selon le nombre de pièces et l’état du bien.

Tendances du Marché

Le marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon connaît un léger ralentissement, avec une réduction de 16,88 % des ventes en 2022. Cependant, la demande reste forte, notamment pour les biens de qualité situés dans des quartiers prisés. Les délais de vente sont relativement courts, surtout pour les biens bien situés et en bon état.

Quartiers Prisés

Les quartiers les plus recherchés incluent le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, ainsi que les zones résidentielles offrant calme et verdure. Les familles apprécient particulièrement les quartiers proches des écoles et des parcs.

Perspectives d’Avenir

Malgré une légère baisse des prix, le marché immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon reste dynamique. La proximité de Lyon, la qualité de vie et les infrastructures de la commune continuent d’attirer de nouveaux habitants. Les investisseurs peuvent s’attendre à une stabilité des prix à moyen terme, avec des opportunités intéressantes pour les achats à long terme.

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